Экспериментальный дом-комплекс с обслуживанием. Здания были возведены с применением сборных элементов, однако часть из них изготавливалась индивидуально.
Жилой комплекс дал название новой серии домов "Лебедь". Само название ЖК происходит от расположенного неподалёку родника "Царевна-лебедь".